2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市安佐南区
43.4万円/㎡
前年比-8.8%
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アイレジデンス古市
広島県広島市安佐南区古市一丁目
可部線 / 古市橋駅 徒歩5分
2013年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 70.96㎡の場合
相場
3,036万円
42.8万円/㎡
2,365
2,812
3,260
3,707
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,260万円
39.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アイレジデンス古市
3,280万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,280万円 | 46.2万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,280万円 | 46.2万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | アイレジデンス古市 広島市安佐南区古市一丁目 | 古市橋駅5分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | ポレスター大町東 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/19 | エールヴィータ大町駅前 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅6分 | 3,998万円 | 57.1万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェルディ緑井リバーサイド 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/18 | ポレスター緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロイヤルプラウド緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅12分 | 2,890万円 | 42.5万円 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | スターアーク緑井クレール 広島市安佐南区緑井六丁目 | 梅林駅12分 | 3,500万円 | 46.9万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤルシティビュー祇園 広島市安佐南区祇園四丁目 | 下祇園駅9分 | 4,100万円 | 49.5万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | BELLES祇園山本 広島市安佐南区山本二丁目 | 下祇園駅9分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラフィエール長束ココモ 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅10分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/05 | サーパス祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅7分 | 3,110万円 | 35.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/15 | アルファステイツ祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅8分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | ポレスター西原駅前 広島市安佐南区西原八丁目 | 下祇園駅22分 | 3,850万円 | 43.6万円 | 88.26㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディ西原 広島市安佐南区西原二丁目 | 祇園新橋北駅13分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市安佐南区では8.8%下落しています。
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広島県広島市安佐南区安東二丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン安東駅 徒歩 2分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造